Locate Varesino - vendita elegante villa singola su più livelli con piscina

LOCATE VARESINO (CO): in zona tranquilla ed immersa nel verde, sorge raffinata villa singola, finemente ristrutturata a metà anni ’90, circondata da curato giardino piantumato di circa 2.500 mq che ospita la piscina a filo terra (4 x 10 metri, altezza 1,50) in vetro resina a tenuta stagna con copertura in policarbonato, filtro a sabbia e sistema disinfettante a sale. Alcuni lavori di ristrutturazione svolti tra il 2008 ed il 2009 hanno posto particolare attenzione ad un consumo energetico più efficiente: come la coibentazione del solaio, l’installazione di impianto fotovoltaico, sei pannelli solari per la produzione di acqua calda e la sostituzione dell’ impianto di riscaldamento con caldaia a condensazione.
Grazioso portico coperto con travi a vista ideale per pranzi o cene all’aperto di circa 40 mq, introduce alla zona giorno rifinita in cotto; suddivisa in un ampio e luminoso salone, caratterizzato da numerose aperture che garantiscono un’eccezionale luminosità naturale durante l’intero arco della giornata ed impreziosito da camino di design, contornato da arco con dettagli in muratura a vista, perfettamente integrato nel contesto elegante dell’ambiente. La zona pranzo è divisa, tramite porta scorrevole a vetrata, dalla cucina abitabile fornita di arredo su tre lati di cui uno dotato di tre finestre al di sopra dei piani di lavoro. La zona notte rifinita con parquet in ciliegio è costituita da ampia camera matrimoniale, accessoriata di spazioso bagno in camera finestrato con vasca angolare idromassaggio, box doccia, doppio lavabo e termo arredo e locale studio. Scala scenografica con gradini sospesi che conduce al piano sottostante con due camere da letto e due bagni, entrambi finestrati; vano lavanderia e vano stireria; oltre a cantina di 13 mq e box autorimessa di circa 60 mq che può ospitare comodamente sino a tre autovetture. Il piano mansardato è adibito a zona hobby open space e ulteriore bagno. Una residenza unica, dove eleganza e comfort si fondono in perfetto equilibrio.