Gerenzano- affittasi tre locali arredato con cantina e box auto

GERENZANO (VA): In complesso residenziale edificato nel 2010, a pochi metri dalla Stazione delle Ferrovie Nord  collegata con Milano in 25 minuti,  adiacente al centro paese e comoda per tutti i servizi, ampi giardini caratterizzano gli spazi adiacenti; struttura architettonica moderna con impianti tecnologici innovativi e   sistemi  di risparmio energetico  il cui impatto ambientale risulti ecosostenibile; alcuni esempi: caldaia a condensazione, pompa di calore geotermica per il risparmio dell' acqua calda, impianto fotovoltaico. Nella palazzina più interna a piano intermedio con ascensore, appartamento di tre locali. L' ingresso nel soggiorno munito di terrazzo (circa 10 mq)  ospita l' angolo cottura lineare, il corridoio conduce alla zona notte composta da due camere da letto rifinite in parquet, la più piccola accessoriata di ulteriore balcone, bagno finestrato con vasca e comodo ripostiglio/lavanderia con punto acqua e attacco lavatrice. L' immobile risulta  luminoso grazie al piano, alla doppia esposizione (sud -est). Ottime le finiture interne: serramenti a basso emissivo con vetrocamera, riscaldamento a pavimento di tipo centralizzato a gestione autonoma, videocitofono, predisposizione impianto aria condizionata ed impianto allarme, zona giorno pavimenti in mono cottura. Completo di cantina al piano interrato e box auto singolo.

LIBERO DAI PRIMI DI NOVEMBRE 2023.

Il Locatore (se il Conduttore sarà persona fisica)  usufruirà di cedolare secca (art. 3 del  DLGS 23/2011) pertanto al Conduttore non saranno richieste spese di registrazione contratto, marche da bollo e aumenti Istat per le annualità successive.