• Vendita Trilocale Solaro

    Comune:Solaro Zona:a pochi metri da Saronno Prezzo:€ 99.000,00
    Tipologia:Trilocale Situazione:libero Superficie:mq 100
    Descrizione:

    SOLARO (MI): in palazzina, ultimo piano ampio tre locali con cantina. Completamente ristrutturato.

  • Vendita Bilocale Saronno

    Comune:Saronno Zona:Posta Nuova Prezzo:€ 113.000,00
    Tipologia:Bilocale Situazione:libero al rogito Superficie:mq 65
    Descrizione:

    SARONNO (VA): In palazzina recente, a piano alto; ottimo due locali con balconi, ripostiglio, cantina e box auto.

  • Vendita Bilocale Saronno

    Comune:Saronno Zona:Scuole Prezzo:€ 75.000,00
    Tipologia:Bilocale Situazione:libero Superficie:mq 50
    Descrizione:

    SARONNO (VA): zona scuole e supermercati, due locali completamente ristrutturato a nuovo internamente  con cantina e posto auto. Libero subito.

  • Vendita Quattro locali Cesano Maderno

    Comune:Cesano Maderno Zona:Sacra Famiglia Prezzo:€ 189.000,00
    Tipologia:Quattro locali Situazione:libero al rogito Superficie:mq 120
    Descrizione:

    CESANO MADERNO (MB): Sacra Famiglia, in palazzina al secondo /ultimo piano, ampio quattro locali con cucina abitabile, terrazzo, doppi servizi, cantina, box e posto auto adiacenti.

  • Vendita Bilocale Saronno

    Comune:Saronno Zona:Cascina Ferrara Prezzo:€ 107.000,00
    Tipologia:Bilocale Situazione:libero al rogito Superficie:mq 65
    Descrizione:

    SARONNO (VA): zona residenziale, in complesso recente, ottimo due locali con due balconi, cantina e posto auto di proprietà.

  • Vendita Quattro locali Gerenzano

    Comune:Gerenzano Zona:San Giacomo Prezzo:€ 103.000,00
    Tipologia:Quattro locali Situazione:libero al rogito Superficie:mq 115
    Descrizione:

    GERENZANO (VA): zona San Giacomo, in contesto semindipendente, appartamento di quattro locali con due balconi; riscaldamento autonomo. 

  • Vendita Appartamento Saronno

    Comune:Saronno Zona:Posta Nuova Prezzo:€ 107.000,00
    Tipologia:Appartamento Situazione:libero al rogito Superficie:mq 70
    Descrizione:

    SARONNO (VA): Vicinanze posta nuova, ultimo piano, ampio due locali con cucina separata, balcone, cantina e possibilità box auto a parte. Ben tenuto.

     

  • Vendita Bilocale Uboldo

    Comune:Uboldo Zona:Residenziale Prezzo:€ 118.000,00
    Tipologia:Bilocale Situazione:libero al rogito Superficie:mq 65
    Descrizione:

    UBOLDO (VA): in palazzina del 2003, ottimo due locali con terrazzino e balcone, cantina e box auto. Finiture interne curate. 

  • Vendita Trilocale Saronno

    Comune:Saronno Zona:Santuario Prezzo:€ 155.000,00
    Tipologia:Trilocale Situazione:libero al rogito Superficie:mq 95
    Descrizione:

    SARONNO (VA): In zona comoda per i servizi, adiacente al Santuario, appartamento mansardato all' ultimo piano di tre locali e servizi con box auto; completamente ristrutturato.

News

Legge di Bilancio 2019

Semplificazione per le donazioni di immobili

Nel decreto vi sono norme per favorire la circolazione degli immobili oggetto di donazione. Le imposte previste sono le stesse applicate alle successioni e variano in funzione del rapporto di parentela tra donante e beneficiario. In particolare: il 4% per il coniuge e i parenti in linea retta, da calcolare sul valore eccedente, per ciascun beneficiario, 1 milione; il 6% per fratelli e sorelle, da calcolare sul valore eccedente, per ciascun beneficiario, 100 mila euro.

 

Cedolare secca anche per gli immobili commerciali

Introduzione “cedolare secca” anche per gli affitti di negozi (C/1); prevede una flat tax per gli affitti con l’introduzione di una cedolare fissa al 21% sui nuovi contratti di affitto degli immobili commerciali stipulati nel 2019. L’estensione della cedolare secca alle locazioni commerciali è una misura che dovrebbe rilanciare questa fascia di mercato.

 

Proroga detrazioni fiscali interventi sugli immobili

Vengono prorogati alcuni termini relativi alle detrazioni per interventi sugli immobili e acquisto mobili.

 

Proroga degli ecobonus

L’ecobonus per le ristrutturazioni già fissato al 50% nella legge di Bilancio 2018, è stato prorogato. Quello relativo all’efficienza energetica è stato anch’esso prorogato ma ridotto dal 65% al 50%. Sono state estese al 2019 le deduzioni per acquisti di elettrodomestici ed apparecchiature ad elevata classe energetica, così come lo sgravio al 36% per i giardini.

 

Dismissioni immobiliari

Nel 2018, i ricavi da dismissioni immobiliari e privatizzazione ammonta a circa 600 milioni di euro, di cui 50 milioni di euro provenienti dalla vendita di beni immobili appartenenti alla Pubblica Amministrazione, 380 mln di euro da attività appartenente alle Enti locali e 170 milioni dai Fondi pensione. Gli obiettivi di privatizzazione 2009-2020 sono fissati a 640 mln e 600 mln di euro, rispettivamente. Valorizzazione dei beni pubblici attraverso la loro dismissione oppure un efficientamento della gestione.

 

Interessi passivi società immobiliari

Viene riprestinata la piena deducibilità, da parte delle società immobiliari, degli interessi passivi a finanziamenti ipotecari su immobili destinati alla locazione.

 

Raddoppio deducibilità IMU immobili strumentali

Viene previso il raddoppio della percentuale di deducibilità dell' Imu relativa agli immobili strumentali ai fini della determinazione del reddito d' impresa e del reddito derivante dall' esercizio di arti e professioni.

 

Esclusione ISEE immobili inagibili

Viene previsto nel calcolo del patrimonio immobiliare siano esclusi gli immobili e i fabbricati di proprietà,  distrutti o non agibili in seguito a calamità naturali.

 

Riduzione base imponibile IMU-TASI

Viene prevista l' estensione della riduzione a metà della base imponibile Imu-Tasi per gli immobili concessi in comodato d' uso a parenti in linea retta, anche al coniuge del comodatario, in caso di morte di quest' ultimo in presenza di figli minori.

 

 

 

 

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